Heiligenstädter Straße 183/2
Übersicht
GUTGEHENDE FLEISCHEREI | IMBISS | STAMMKUNDSCHAFT
Diese Wohnung ist bereits Vermietet
Diese Wohnung ist bereits VerKauft
ÜBERNAHME IM LAUFENDEN GESCHÄFT
Für die Fleischerei, die zugleich auch die Möglichkeit bietet, direkt im Lokal das Essen einzunehmen, wird ein Nachfolger gesucht. Derzeit befinden sich einige Tische neben der Theke im Lokal. Mit dem Nachfolger wird ein neuer, unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.
- Ablöse EUR 79.000,-
- Übernahme von Inventar siehe Fotos (Inventarliste folgt)
- derzeit besteht eine Betriebsanlagengenehmigung
- geführt als freie Gastro u. Lebensmittelhandel
- keine Konzessionen bei derzeitiger Nutzung notwendig
- unbefristetes Mietverhältnis
- Übernahme von Mitarbeitern denkbar
- derzeitige Öffnungszeiten teilweise bis 18 h
Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
MONATLICHE KOSTEN
• Gesamtmiete inklusive Betriebskosten & Steuern: € 2.394,00
• Gaskosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet
KOSTEN BEI ANMIETUNG
• Kaution € 7.200,00
• Ablöse € 79.000,00
• Provision € 7.182,00
Impressionen
Informationen zur Immobilie
informationen zur Lage
Willkommen im lebendigen Grätzel Nussdorf! In der Heiligenstädterstraße 183 liegt der Imbiss, der in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Nussdorf und der Straßenbahnstation D Sickenbergergasse zu finden ist, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Diese frequentierte Straße ist ein für die Gegend belebter Knotenpunkt.
Neben der hervorragenden Erreichbarkeit bietet der Imbiss auch die Nähe zum Stadtwanderweg, der nur einen Steinwurf entfernt beginnt. Diese attraktive Lage lockt nicht nur lokale Bewohner, sondern auch Wanderer und Touristen an, die nach einer erholsamen Rast oder einem leckeren Snack suchen.
