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Ostbahnstraße

Übersicht

Kaufpreis
Mietpreis
€ 245.000
VERKAUFT
VERMIETET
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m²
Freifläche
Balkon
Besichtigung buchenExposé DownloadWeitere Immobilien
Beschreibung

4 ZIMMER MIT BALKON | BAHNHOFSNÄHE | HIMBERG

Diese Wohnung ist bereits Vermietet

Diese Wohnung ist bereits VerKauft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Himberg!

Diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 94 m² und 4 Zimmern bietet Ihnen den idealen Raum, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Hier erwarten Sie ansprechende Wohnräume, eine getrennte Küche, ein schönes Bad mit Wanne sowie ein großes Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den Westbalkon gelangen und einen herrlichen Weitblick genießen können.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen und durchdachten Grundriss dieser Wohnung begeistern. Die 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder einladendes Gästezimmer - Sie haben die freie Wahl, wie Sie die Räume nutzen möchten.

Die getrennte Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Die hochwertigen Küchengeräte und die durchdachte Raumgestaltung machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.

Das schöne Bad mit Wanne lädt zu entspannten Stunden ein. Genießen Sie erholsame Momente in der Badewanne und lassen Sie den Alltag hinter sich. Hier können Sie sich zurückziehen und zur Ruhe kommen.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer. Durch die bodentiefen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Westbalkon, der Ihnen einen malerischen Weitblick bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonnenuntergänge bewundern.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Himberg und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe vorhanden, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Entspannung der Umgebung genießen können.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Himberg mit 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, einer getrennten Küche, einem schönen Bad mit Wanne und einem großzügigen Wohnzimmer mit Westbalkon alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Wohnung persönlich zu erleben. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

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Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Stockwerk
2. Stock
Wohnfläche
94 m²
Grundfläche
Baujahr
2005
Barrierefrei
nicht barrierefrei
Lift
kein Lift
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
HWB
45
Zimmer
4
badezimmer
1
badewanne
ja
Bezugsfertig ab
ab sofort
Befristung
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
provision
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
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informationen zur Lage

Die Immobilie befindet sich mitten in Himberg in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Trubel der Stadt, und bietet Ihnen dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Bereiche. Durch die Nähe zum Bahnhof sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können bequem die umliegenden Städte und das Stadtzentrum erreichen.

Ein weiterer Vorteil  ist die Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten eignen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen befinden sich in naher Umgebung und bieten somit optimale Voraussetzungen für ein stressfreies Leben.

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Sebastian Kampf, B.A.
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