Lederergasse 18

Übersicht

Kaufpreis
Mietpreis
€ 647,17
VERKAUFT
VERMIETET
Zimmer
2
Wohnfläche
45,20 m²
Freifläche
Beschreibung

WUNDERSCHÖNEER ALTBAU | MITTEN IN DER JOSEFSTADT |

Diese Wohnung ist bereits Vermietet

Diese Wohnung ist bereits VerKauft

Angeboten wird eine charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 45,20 m². Die Wohnung befindet sich in einem wirklich schönen Haus in einer ruhigen Seitengasse und besticht unter anderem durch ihren guten Grundriss. Obwohl kein Lift vorhanden ist, überzeugt diese Wohnung mit ihrem besonderen Flair und Fischgrätparkett.

Der hofseitige Ausblick sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Trotz der lebhaften Umgebung bleibt die Wohnung ruhig und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus Stadtleben und erholsamer Rückzugsmöglichkeit.


Die Wohnung präsentiert sich in einem wirklich guten Zustand und ist ideal für alle, die den Charme eines Altbauflairs schätzen. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.


Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage Ihr neues Zuhause zu finden. Erfahren Sie das besondere Wohngefühl eines Altbaujuwels und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich.


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Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Stockwerk
3. Stock
Wohnfläche
45,20 m²
Grundfläche
Baujahr
1905
Barrierefrei
nicht barrierefrei
Lift
kein Lift vorhanden
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
HWB
146,33
Zimmer
2
badezimmer
1
badewanne
nein
Bezugsfertig ab
2023-09-15
Befristung
5 Jahre
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
provision
provisionsfrei

informationen zur Lage

Diese einzigartige Immobilie ist perfekt gelegen und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Hier in der Lederergasse erleben Sie eine lebendige und zugleich gemütliche Umgebung, die alles zu bieten hat, was das Herz begehrt.Die Mikrolage ist einfach unschlagbar. Mit der Nähe zum berühmten Rathaus und der charmanten Umgebung des Achten Bezirks befinden Sie sich im Herzen von Wiens pulsierendem Leben. Gehen Sie nur wenige Schritte vor die Tür und entdecken Sie eine Vielzahl an großartigen Lokalen, gemütlichen Cafés und angesagten Restaurants, die Ihren Gaumen verwöhnen.Aber nicht nur kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.Für Parkliebhaber  bietet der nahe gelegene Rathauspark eine grüne Oase. Genießen Sie hier entspannte Spaziergänge oder gemütliche Picknicks unter freiem Himmel.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht das Erkunden der Stadt zum Kinderspiel. Zusammenfassend bietet die Immobilie in der Lederergasse  eine unschlagbare Lage mit urbanem Flair. Lassen Sie sich von der lebendigen Umgebung verzaubern und genießen Sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

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