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Immobilienverkauf
Gemeinsam erfolgreich Verkaufen in Wien & Umgebung
Wir vereinen Immobilienexpertise mit digitaler Prozessoptimierung und bieten ein zeitgemäßes, transparentes und persönliches Verkaufserlebnis für Eigentümer und Käufer.
Preisfindung
Welche Art der Immobilie möchten Sie verkaufen?
Ihre Vorteile
Für ein zeitgemäßes Verkaufserlebnis
Optimaler Verkaufspreis
3D Rundgang, tolle Fotos & alle Informationen zur Immobilie, um den idealen Mieter zu finden.
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Keine Vertragsbindung
Wir binden Kunden vertraglich nicht an uns. Wir möchten, dass Kunden gerne mit uns arbeiten.
Provisionsfrei für Verkäufer
Unser Service ist für Sie als Eigentümer komplett kostenlos.
Unser Standard
Vermarktung
Für den Verkauf Ihrer Immobilie legen wir bei jeder Immobilie auf Ästhetik höchsten Wert und erstellen im Standard einen 3D-Rundgang. Des Weiteren reichern wir die Daten so an, dass möglichst viele passende Interessenten Ihr Inserat sehen.
Neben unserem Netzwerk schaffen wir dank hochwertiger Inszenierung einen Mehrwert für Ihre Immobilie, der Ihre Verkaufschancen maximiert.
Unser Prozess
So funktioniert der Verkauf mit BEssermakler
01
Erstgespräch vor Ort
In eine unverbindlichen Erstgespräch kommen wir persönlich vorbei, damit Sie einen Eindruck von uns und unserem Unternehmen bekommen. Wir nehmen dabei alle Daten Ihrer Immobilie auf. Gemeinsam definieren wir unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche den Ablauf und beginnen mit der Preisfindung.
02
Preisfindung
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Unsere Bewertung basiert auf einem innovativen hedonischen System mit einer der größten Datenbanken in Österreich.
Den endgültigen Preis und die damit einhergehende Strategie legen wir gemeinsam fest.
03
Hochwertige Aufbereitung
Unser Anspruch ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu inszenieren. Dabei setzen wir auf eine hochwertige und ästhetisch ansprechende Objektfotografie sowie einen 360° Rundgang. Dank einer perfekten Aufbereitung maximieren wir die Verkaufschancen Ihrer Immobilie.
04
Vermarktung
Eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie ist wichtig. Unser Immobiliennetzwerk auf der eine Seite sowie unsere Online-Expertise auf der anderen Seite, die uns ein besseres Käufer-Targeting im Netz erlaubt, ermöglichen es, schnellstmöglich den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
05
Besichtigung & Verhandlungen
Unsere Besichtigungen sind online buchbar - potenzielle Käufer müssen also nie warten, bis Sie einen Termin bekommen.
Abhängig von der vereinbarten Strategie führen wir für Sie die Verkaufs-verhandlungen durch und holen für Sie den besten Preis heraus.
06
Erfolgreicher Abschluss
Wir kennen die unterschiedlichen Anforderungen des Verkaufsprozesses genau und nehmen Ihnen dabei alle Arbeitsschritte von der Dokumentenbesorgung bis hin zur Terminkoordination mit dem Notar ab. So verkaufen Sie Ihre Immobilie ganz einfach und unkompliziert.
Leistungspaket
Alles auf einen Blick
PROVISION: 0% für den Verkäufer*
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Als Eigentümer zahlen Sie für unseren Makler-Verkaufsservice keine Provision*. 3D-Rundgang, Inserate, Besichtigungen – das gesamte Paket ist für Sie komplett kostenlos. Sie behalten den vollen Verkaufspreis ohne Abzug. Der Käufer zahlt wie in Österreich üblich 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ihr Immobilienexperte vor Ort
Fundierte Bewertung Ihrer Immobilie
Hochwertige Fotos & 3D-Rundgang
Keine Vertragsbindung
Umfassende Beratung entlang jeden Schrittes bis zum Abschluss
5% der Käuferprovision wird für wohltätige Zwecke gespendet
*Für Immobilien, die deutlich mehr als 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt liegen, verrechnen wir im Erfolgsfall 1% Provision für den Verkäufer.
02
ERFOLGREICH VERMARKTET
Kürzlich Verkauft
Ein paar unserer Erfolgs-geschichten
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Sebastian Kampf, B.A.
Ihr Immobilienmakler in Wien
Sebastian Kampf ist unser Experte für Wien und Niederösterreich. Seit über 10 Jahren beobachtet er den Markt der Hauptstadt und des Umlands als Makler in renommierten Immobilienfirmen und nun als Geschäftsführer von BESSERMAKLER unzählige Verkäufe begleitet.
Buchen Sie jetzt ein unverbindliches Telefonat.
Ihre Vorteile
Für mehr Interessenten, die einander überbieten
Gut Beschrieben
Wir schreiben den Angebotstext in Ihrem Inserat so, dass der Algorithmus Ihr Objekt noch mehr Interessenten anzeigt.
Premium Platzierungen
Wir platzieren Ihr Inserat ganz oben auf Willhaben, Immoscout24 und Co. So erhält es die meiste Aufmerksamkeit.
Professionelle Fotos
Mit professionellen Foto- und Videoaufnahmen rücken wir die Highlights Ihres Objekts in das richtige Licht.
3D Rundgang
Interessenten können Ihre Immobilie in einem virtuellen Rundgang erleben. So können wir uns mehr Zeit für potenzielle Käufer nehmen.
Online Besichtigungen
Interessenten buchen Besichtigungen mit einem Klick online. So besichtigen mehr potenzielle Käufer Ihr Objekt.
Verhandlungen
Wir verhandeln für Sie den besten Preis und achten auf die Bonität der Käufer.
Mit welchem Verkaufspreis können Sie wirklich rechnen?
Egal ob Haus oder Wohnung: Sie erhalten von uns eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie in & rund um Wien.
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