Wollzeile 32/18

Übersicht

Kaufpreis
Mietpreis
€ 884,59
VERKAUFT
VERMIETET
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m²
Freifläche
Beschreibung

1 ZIMMER STADTRAUM | WOLLZEILE

Diese Wohnung ist bereits Vermietet

Diese Wohnung ist bereits VerKauft

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem Altbau verfügt über eine Wohnfläche von 39 m² und bietet einen gut strukturierten Grundriss mit einem separaten Küchenbereich. Das Fischgrätparkett verleiht dem Raum einen besonderen Charakter, während die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe eines Parks eine attraktive Wohnsituation bietet.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Zentralheizung und einem Personenlift ausgestattet, um den Komfort zu erhöhen. Obwohl kein getrenntes Badezimmer vorhanden ist und die Wohnung nicht barrierefrei ist, bietet sie dennoch eine ansprechende Wohnmöglichkeit für einen Zeitraum von 5 Jahren, da sie sich in einem Altbau befindet.


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Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Stockwerk
2. Stock
Wohnfläche
39 m²
Grundfläche
Baujahr
1938
Barrierefrei
nicht barrierefrei
Lift
Personenlift
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
HWB
115
Zimmer
1
badezimmer
1
badewanne
ja
Bezugsfertig ab
2024-02-01
Befristung
5 Jahre
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
provision
€ 0,00

informationen zur Lage

Ganz im Herzen von Wien gelegen, bietet die exklusive Wohnung in der Wollzeile 32 eine privilegierte Lage. Diese Mikrolage ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum idyllischen Stadtpark und dem malerischen Donaukanal – zwei Ikonen der Stadt. Umgeben von prächtigen historischen Gebäuden und einem einzigartigen Flair erleben Sie hier ein exquisites Wohngefühl. Die U-Bahnstation U3 Stubentor in direkter Nähe ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller Wiener Stadtteile und der Innenstadt. Die Wollzeile selbst ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und charmante Cafés, die das urbane Leben bereichern. Die unmittelbare Nähe zum Donaukanal schafft Raum für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine komfortable Lage in einer der exklusivsten und historisch bedeutsamsten Gegenden Wiens, die von der Schönheit des Stadtparks und der Dynamik des Donaukanals geprägt ist.

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